联络互动:抢占房屋租赁平台旗下公司获腾讯投资

来源: 2018-07-09 17:50:38

  未来10年,我国租房市场租金交易额将接近3万亿元,租赁人口近2.3亿人;到2030年,租金交易额将达4.6万亿元,租赁人口达到2.7亿人,一线城市租金交易额将超万亿元。在市场需求以及近两年来各种政策的助推之下,租赁市场已进入高速发展轨道。

  近日,A股上市公司联络互动(002280)宣布,其参股的互联网租房平台“会找房”引入腾讯投资,资金将用于进一步拓展市场和房源,提高交易效率,快速整合整个租房市场的资源,加速成长。优质资本和BAT级别巨头公司的突袭入局,让租房万亿级市场格局的形成有了更多变数。

  目前,万亿级市场却至今并未形成头部平台,“抢占平台”成为租房行业未来发展的核心要务。近些年租购并举、租购同权等新政利好不断释放,长租公寓快速发展,为租房平台的成型提供了良好的政策环境。租房平台所面临的高成长性和寡头效应,让业内趋之若鹜,毕竟“得平台者得天下”。

  2017年,联络互动基于对住房租赁市场的广阔前景对“会找房”CEO李磊创办的“会分期”进行战略投资,“会分期”成为联络互动子公司。为了保持联络在租赁领域的业务的良好延展性,联络互动继续投资“会找房”,切入住房租赁平台业务。将来,随着“会找房”平台成长, “平台+金融”模式将成为联络互动深耕房屋租赁领域的核心竞争力,分食租房生态万亿元蛋糕。

  有分析称,“会找房”获得融资后,一方面势必强化SaaS管理平台会管房功能,加速海量真房源数据建设,解决租客安全性问题。另一方面,“会找房”的平台属性将更强,从而链接更多品牌公寓房源,依托“会分期”金融服务赋能和扶持中小品牌公寓发展。

  腾讯的入资,让 “会找房”后续发展有了更强动力。此前腾讯对京东、美团、滴滴的投资,已经涉及到衣、食、行等民生行业,此次通过“会找房”落子住房领域,不排除对其进行除资本以外的流量赋能。通过腾讯巨大的流量优势,“会找房”用户量获得指数级增长,成为行业级平台也指日可待。而它也将成为联络互动孵化的另外一匹“独角兽”。